第六章 (第1/1页)

    听说美女老板回来了。吴成又一次找到欠房租的赵姐。

    “你们老板在吗？”

    “不好意思哦，吴经理，老板刚刚出去了还没回来啊。”

    “我是来通知您一下，根据合同，拖欠房租我们可以采取断水断电，不提供服务等措施的啊。”

    “别啊，你知道我们公司里面是有专用冷柜的，里面存的可都是几万一支的药品，要是断电了，损失很大的。”

    “抱歉，由于我们已经催缴过很多次了，而且贵公司一直以来没有有效的解决欠租的问题，我只能遗憾的按照合同约定办事。再次抱歉，麻烦您跟您老板打声招呼。”

    吴成回到办公室，一个小时后仍然不见对方动静，于是叫来了老罗。

    “老罗，你去把301房间的电断掉。”

    “他们可是老住户，里面还存着价值很大的药呢。”

    “我知道，你去做吧。”

    老罗先还不太愿意，可转念一想，又兴冲冲的跑出去了，一会儿就跑回来汇报，电断了。

    不大一会儿，冲进来一个干瘦的中年人。

    “你是物业经理？”

    “是啊。”

    “你把我公司的电断了？你知不知道这会造成我多大的损失？我跟你们老板很熟的，早上我还碰到她了，你有什么权力断我的电？”

    “不好意思，您是老板？请您看看合同，合同里有相关约定。”

    吴成拿出早准备好的合同，指着相关的条款说到。

    “你们老板知道吗？我告诉你，她都不敢断我的电。我找你们老板去。你等着，造成损失你赔不起，你给我小心点儿。”

    切，老子做过那么多物业，见的各种大大小小的老板没有一千也有八百，在我眼里还想拽？

    刚刚跟进来的赵姐赶紧解释：

    “不好意思啊，我们老板刚办完事儿回来的，一回来就发现断电了，见谅见谅，您也知道我们的情况，拜托您，要不您先把电供上呗。”

    “抱歉，我是按合同办事，既然咱们这么约定了，请您遵守契约精神。”

    赵姐看吴成软硬不吃，转头也走了。十分钟后小财务带着赵姐进来了。

    “经理，他们已经把欠的房租交了，但是需要预交的下月房租还是没交。”

    赵姐说到：“不好意思啊，公司账上确实没钱啦，我们先把欠的交上，我们老板也在想办法，争取下周，下周就会把其余的合同款都交齐，您看能不能安排先把电供上？”

    吴成问小财务:“交的支票？”

    “是的。”

    “好的，那你去告诉老罗，先把电给他们恢复了吧。”

    又过了一会儿，电话响了，是老板叫吴成上去一趟。

    吴成敲敲门进来。

    “老板，今天回来的？这回看见您发现您脸色好多了。”

    “哈哈，谢谢。刚才301的老板找我来了，你怎么把人家的电断了？他公司里有需要冷藏的药，刚才跟我这儿发了一顿脾气。”

    “我知道，我事前找过他们，但是他们始终赖着不交租金啊。冰柜也有保温功能嘛，一时半会儿不会出问题。”

    “他们在咱们这儿很久了，一直关系还不错，说断就断不太合适。后来怎么样了？”

    “我上来之前财务已经收到对方支票了，我相信应该不会有啥问题，所以我已经通知老罗先把电供上了，我想后续他们应该会及时想办法的。”

    “那就好。他们面积不小，而且今年合同就到期了，到时候还得希望他们续租呢。这次回来还想跟你说说入住率的问题，你是怎么考虑的”

    “咱们的位置虽然不靠主干道，但周围还是能够看到大厦的招牌的，而且咱们的项目时间比较长了，应该在附近有一定的知名度了。所以我觉得咱们可以在广告上适当投入一些，适当吸引一下看好咱们位置的其它地方的客户。现在报纸上有专门的写字楼出租版面，以前在别的项目上我也做过，一次几百元，还是比较经济实惠的。而且，现在入住率偏低是有两个较大的面积的房间没有租出去，我算了一下这部分就占了20%多，我会努力找找这方面的客户，至于小的单间本来就是大小合适，价格适中的，依靠周围的租赁需求应该不难租，就看到时候在租金上能不能签的高一点了。”

    “好吧，你按照刚才说的去做吧。这次回来我琢磨了一下，由于以前一直没有放心的人，所以我每月都补贴给罗队长500块钱，让他抽空多过来转转。现在呢，我觉得你还是让人放心的，他的补贴呢就停了吧。而且我现在想着公司发展必须正规起来，各项支出应该名正言顺，所以，回头你通知财务一下，从下个月起不要再做罗队长的钱了。”

    “好的，谢谢老板信任。您说的这事儿没问题，回头我去安排。”

    “我不久前在四环边上的小区买了套房子，刚刚装修完不久，缺点儿家具，你下午陪我去家具城逛逛。”

    “没问题，老板。下午您有时间叫我。”

    下午，老板叫上吴成打个出租奔家具城。在车上，“小吴，你知道我为什么在国内没有买车？我在美国有车.......我在这里的朋友都有车......”吧啦吧啦一顿说。吴成自动关闭了自己的听觉，心说：“你们有钱人的世界我不懂，你买不买车关我什么事儿，你不在的时候有打算给我开吗？”，但满脸还是做出认真倾听的表情，仍然在频频点头以示老板是对的。

    “这套红木家具20多万，我的朋友家有一套.......”吴成脸上还是认真倾听的表情，仍然在频频点头以示赞同。不管你是吹呢还是什么心理，这些关我什么事儿？无论是生活习惯，还是你的看法我们毫无共同点好吗？

    啥？你以前的老公家暴？家暴总得有原因吧，一言不合就动手，还有个一言不合在前面嘛。说实在的，您的性格我都有点受不了，天天看谁都跟防贼似的，天天跟您一起的那位,如果不家暴我才认为他是人才呢。虽然你钱不少，可跟我现在的大白腿比，似乎她才能让我更舒服一些，难不成我这翩翩美男要忍辱负重，委曲求全不成？没必要吧。为了工资受点气咱无所谓，但老子还是有底线滴。

    啥意思？上车还要送她回家？虽然天已经有点黑了。唉，男人嘛，确实应该有风度一些，不要计较太多，去见识一下也不是不行。

    小区环境算不错，进来有点清幽的感觉，不像外边那么喧闹。房间确实挺大，里面装修完了，比较时尚的风格。家具还只有一张床。可是，我坐哪儿？这一下午一直在走，一刻没停，赶紧先尿遁一下，顺便思考一下人生。

    出来看到老板坐在床边，又突然想起，保安罗队长是不是也被邀请过？那个家伙前两天倒是见了一面，确实像保安，得1米8多，也比较壮，虽然吴成身高也接近1米8，也算高大魁梧的，但还是比他略小半号。见面就是客套客套，但直觉上，吴成感觉罗队长虽然很高大，说话也大声，似乎很阳刚，不过总是感觉，好像这具身体里藏着一个阴冷的小人，外面的只是一具皮囊。吴成也不敢过去直接坐床上，只好看看这儿看看那儿，在房间里溜达。老板也没有进一步的表示，开始聊自己在这里有很多朋友，都是很交心的那种，自己在美国顾不上的时候，都是在这里的朋友帮忙，自己这辈子最感谢的是自己的导师等等。吴成只能继续默念“关我屁事，关我屁事。”的咒语，在话题聊完的空档，抓住机会又夸了夸房子，夸了夸老板的朋友，然后提出了告辞。老板估计走了一下午也累了，也感觉出来现在俩人依然保持在老板和下属的状态，于是顺势同意了，推开房间门让出吴成，关门进去了。