第四十一章 王明买地 (第2/2页)

，两层楼可以住100人不等，一亩地667个平方，两层楼差不多1300平方，住100个人还算是很宽裕的。设置10个房间，一个房间住10人。大车厂占地50亩、大车房则占地20亩，主要用来停车和周转货物，150个小楼规划差不多占地150多亩，未来预计可以住15000个员工。

    洗浴房和厕所各100个，占地10亩，食堂占地10亩，医馆占地5亩，教学楼占地10亩，运动场和娱乐场所共计10亩，镖局和武馆各占地10亩。在规划20亩地出来做物资仓库。这全部加起来也不过300亩地。之前要400亩还剩100亩，这100亩地先拿下来，到时候根据发展需要再做相应扩大，另外王明和杨管事说了自己要在城外西北的雨花村来建自己的宅基地，宅基地大约5亩地样子，还有看中了一些周围的一些荒山，让杨管事帮忙一起买下来。

    杨管事有些犯难，毕竟现在买地的地方和王明说的雨花村有点远，一个在江宁城外城南的地方，一个在城外西北之处。反正有多100亩地不如分给王明一些地做宅基地也不错，去官府顺带一次性把城南的良田全部买了就是。城南的是现成的良田，土地也肥沃，城外西北的地方基本都是荒山，虽说便宜，但是需要人手开垦，这样的花的代价也不小。

    王明不想和公家的地弄在一起，避免到时候有理说不清生出一些不必要的嫌隙。王明还是看中西北有矿产的荒山，想把那几百亩荒山全部买下来。王明把自己想要买的地画了一张图递给杨管事。和杨管事说明王明买的地全部由酒楼和酒坊的分红来抵扣。

    杨家人办事还是很得力的，这次曹县令亲自让主簿钱大人cao办，如果要让王明去找关系办事估计需要几天，自己还要花精力宴请小史、村正和里长等人来办事，不一定那么快办的下来。看来资本的力量和官府的关系在古代依旧好用。县衙主簿钱大人很懂事地亲自办理直接审批，直接就批复了买地的事情。现在市面上买地得看地，良田一亩地卖8两，而次等田一亩卖5两，贫瘠的地一亩卖3两，荒山则卖2两一亩。

    杨家买了600亩地是属于良田，属于城南比较算是良田了。官府出面直接将地价压到6两一亩。对于江宁大佬资本来说3600两不算什么，无非在江宁城买了一个差不多的三进宅子。主簿钱大人和三个村的村正相互做了交流，每年交上来的税收给予村民一些补助。按一亩地给5钱银子的补贴。这样村正们才兴高采烈地签字画押，然后由村正在和本村的地主老财去协商，那已经不是官府和杨家管的事情了。

    王明买了600多亩荒地，荒地一亩给了1两5钱成交。全部买下来差不多花了1000两白银。1000两白银对王明来说不算什么，半个月的酒楼和酒坊的收入就够了。现在王明手上虽然没有多少现金，现在酒楼的生意火爆，还有酒坊的生意现在4个酿酒坊满负荷运转都不够，酒水销售已经出现了瓶颈，产能不足。

    现在北方的商贩过来订酒随便都是按5000斤的酒量来定。一次用了10几个大车大车拉向江宁码头。目前酒坊每天产能只能生产2000斤，北方商贩以来不只有1家，一来就是好几家商贩，有的是周国京师的，有的是开封府的，有的是长安府的，有的是大同府的。北方的商贩一等就是10多天，酒坊的酒还没入酒窖就被拉出去销售了。

    高粱醇在北方市场大受欢迎。虽说北方也有人开始仿制高粱醇，但是总是拿捏不准，要么生产出来的酒不是酸的就是苦的。味道永远没有王明这边掐头去尾的高粱酒味道纯正。高粱醇在北方已经卖出了2两银子一斤的天价。有时候还一瓶难得，听说高粱醇已经被周国皇室用于接待用酒了。说是这酒喝了暖身子，有劲！喜欢这种爽快的火辣劲！

    每天朋来酒楼的4楼和5楼客房都是爆满，几乎都是来订酒的，只是南方这边的销售情况不是很好，虽说也有酒楼来售卖高粱醇，但是销售永远没有米酒和黄酒好，王明在这一块是百思不得其解，想到时候开发一些药材酒推出市场看看市场反馈如何？

    王明现在没有心思管酒水事情，现在想着给自己建一个三进的宅子。苦于手里没有钱，如果在江宁城买一个三进的宅子需要3-5000两，特别不划算。对于王明这种刚解决了温饱的人，不可能如此败家，自己在乡村里建一个大别墅不好吗？再请几个护院和管家，再配上丫鬟照顾自己的老娘刘氏不香吗？在外面无拘无束，又不用担心城门关闭夜里宵禁什么的，要是等挣了钱在江宁县衙附近再买一个宅子也没有什么的。

    王明没钱了，之前和杨员外对赌的时候拿的150两银子，这几个月下来还有120多两。地买了，总要盖房子吧，盖房子至少要准备1000两，其实建一个三进的宅子500两就很豪华了，建材、木头、瓦片都不需要多少钱，主要是建好要铺装房子，这才是真正的无底洞。其余的钱需要购置家具，请人什么的，这些都是要钱的。

    这酒楼也开1个多月了，王明还没拿到分红的钱。杨世恭这段时间一直想着扩张，还没开始就进去了牢房里了。王明每天都看账簿的，自己能拿多少钱自己清楚，算了一下，上月能分红约3500多两，这次买地花了1000多两。虽说融资扩大不需要王明出钱，王明是属于技术和管理入股。杨家这次要拿出去的钱不少，应该手里没有多少现银了。没办法，要建房子必须要厚着脸皮找老杨去要个2000两来花花。

    未完待续