第250章 超级独角兽 (第2/2页)

齐晟回到成都，通过系统给晟煊装饰补充不少人手。

    ……

    齐晟：“现有城市不再增加分店，先从二线城市开始布局，步子不要迈的太大。”

    在周怀平的带领下，袁莉看了一圈市面出售的写字楼。

    让他们这种级别cao刀，多少有些难为他们了。

    对银行来说，这种优质写字楼，自然愿意提高一些质押额度。

    苦思冥想半个月交出的设计方案，也没能得到袁莉的认可。

    “到时候，让建行的周煜帮着cao作，至少能抵押出来10个亿。”

    即使普通级别的设计师，也不会出现多大问题。

    辣王膨胀的速度，属实快的惊人。

    又给晟煊装饰那边，安排了100名普通设计师。

    金石资本这边，简单走个流程。

    剩下20个亿，全都用来扩张分店。

    不说闷声发大财，起码也得走的稳稳当当。

    有了这4亿美金，也就是27亿人民币。

    美滋滋！

    ……

    晟煊装饰拿下这个超级大单。

    袁莉做出的任何决定，自然都是以确保齐晟的利益为先。

    袁莉总算感受到有钱的快乐。

    花了15个亿买楼，又砸了5个亿作为门店装修的预付款。

    甚至，是当之无愧的行业龙头。

    齐晟大手一挥，直接给出1个亿的软装预算。

    反正自家女友们，平时很喜欢来这边逛街吃饭。

    七成的质押比例，基本就是极限了。

    袁莉计划成立的几个子公司，布局整个餐饮产业链。

    袁莉险些忘了还能质押贷款，顿时心情更好了。

    对袁莉发来的设计方案，只是扫了几眼。

    现在看到袁莉满眼的赞赏，彭青松也是倍感扬眉吐气。

    辣王的单店平均月营业额达到1800万，月净利润高达360万。

    辣王的银行账户，以收购写字楼产权的名义，直接划走了15亿。

    总部大楼的落实，已经刻不容缓。

    等他们再联系袁莉的时候，辣王已经关闭了融资通道。

    彭青松的水平什么样，他能不清楚？

    好歹也是33层的写字楼，倒也不算多奢侈。

    华商5楼，新荣记。

    可这么做，只会影响到现有门店的口碑。

    位于成都金融城的核心腹地，交通便利性没得说。

    可齐晟这会，已经带着一大家子来到上海。

    净利润，至少也有1个亿。

    这份设计方案，自然没什么问题。

    一口气开200家，这不过分吧？

    20个亿而已，根本不是事。

    以辣王这波的融资，真要是一口气扩张。

    他们也只有干眼红羡慕的份。

    “先拿出15个亿，把T2买下来。”

    这种超级大单，通常只有那些国际顶尖建筑事务所才能拿的下来。

    专家级和大师级，完全是两个截然不同的维度。

    先前几次接触，袁莉给他的印象非常深。

    齐晟就按照1个亿计算。

    看到老板的回复，袁莉更加放心。

    这么一想，买楼压力也就很小了。

    袁莉指着左侧的写字楼，滔滔不绝的说着这里的位置和办公环境优势。

    以辣王的恐怖人气，完全能跟商场进行谈判。

    100亿美金的估值，还真不算高。

    袁莉只好把齐晟找来，让大老板亲自做决定。

    “你们抓紧时间开工，最迟年底之前，我希望辣王能够搬到新总部大楼。”

    这么多门店的装修，光是装修费就达到了10个亿。

    “老板，那您看物业管理这边？”

    周怀平听的直羡慕。

    这速度，让顺丰都得甘拜下风。

    会不会有点夸张了？

    袁莉：“好的，我这就带人开始选址。”

    “既然要买总部大楼，也不差这几个亿了。”

    总部大楼和分店扩张，也都能安排上了。

    装修模板，都是现成的。

    作为唯一的指定合作公司，晟煊装饰更是快乐又痛苦着。

    齐晟：“就按这个方案装修。”

    自己手里的7个亿，只能买到边边角角。

    【写字楼产权办理完毕，相关手续已经传送到您的董事长办公室】

    花掉15亿，回本10亿。

    随着袁莉公开亮出，辣王在全国45家门店的营业额。

    齐晟还真不是狂，而是辣王确实有这个实力。

    等到辣王上市，估计他各种杰出企业家荣誉都会拿到手软。

    多了一栋写字楼管理，每年又能多一笔物业费进账。

    “嘿嘿，那我就放心了。”

    “真正的办公面积，也就33层而已。”

    这还是保证质量的情况下，才给出最保守的推算。

    他们晟煊置业，跟辣王这种明星公司肯定没法比，只能跟着蹭口汤喝。

    只要他点头，红杉和黑蚁也不敢说什么。

    等到餐厅营业，再开始支付租金。

    彭青松交出的第二版方案，总算让袁莉感到惊艳。

    周怀平非常知足。

    袁莉最近是人逢喜事精神爽。

    齐晟随口说了几句，就对着满眼期待的袁莉和周怀平笑了笑。

    可现在又钱了，总部大楼必须买！

    要是别的公司，这么做肯定会招惹投资人不满。

    到时候，办公面积肯定会非常急缺。

    所有人都忍不住为之振奋。

    “后续的分店扩张，有黑蚁和红杉的6亿美金，绝对够用了。”

    海底捞算什么，有系统开挂。

    别说市值千亿，就是市值万亿都是轻轻松松。