第303章 反其道而行之 (第1/3页)

    次日，齐晟打发谈她们，陪老两口去逛西湖。

    而他则是来到悦榕集团总部，听取陈晔的工作汇报。

    说是总部，不过就在博地中心C座租了3层楼而已。

    悦榕集团的业务重心，在于各地的酒店。

    “老板，目前集团的财务状况良好，算上刚从境外获得的2亿美金贷款，以及您注资的8亿美金，我们至少能够在国内新开5家悦榕庄门店！”

    陈晔也被自家老板的大手笔给震惊到了。

    8亿美金的注资，顿时让悦榕集团有了充足的财力进行扩张。

    在齐晟的要求下，悦榕集团的发展思路，转变成自建酒店。

    虽然耗时耗力又耗钱，但好处也非常大。

    酒店营业后的所有利润，都归集团所有，不用给业主分红。

    以悦榕集团旗下品牌的平均入住率和客房价，许多业主争着和他们合作。

    既能提高他们物业的品牌知名度，还能从酒店业务上面大赚一笔。

    就连四季，希尔顿，万豪等酒店集团，跟悦榕集团的亮眼表现比起来，都差之甚远。

    “悦榕集团交给你，我非常放心，这种事你自己做主就好，除非有决定不了的事再联系我。”

    齐晟对陈晔的能力和忠心都很清楚，自然乐得做个甩手掌柜。

    “感谢您对我的信任！”

    陈晔起身鞠躬，满眼都是感激。

    作为职业经理人，能遇到齐晟这样的老板，不要太幸运。

    当然，陈晔对齐晟也是忠心耿耿，尽职尽责。

    “对了，我之前听你说，四季酒店集团对咱们集团发起过收购报价？”

    齐晟饶有兴趣的问道。

    “是有这么回事，四季酒店为我们开出的估值是40亿美金。”

    陈晔点头说道：“但他们想以股权交换的形式完成收购，他们对自己的估值是60亿美金。”

    “如果接受报价，四季会在合并后的新公司占据主导地位。”

    “他们的目的明显是我们的睡眠产品，这也是我们集团最大的优势。”

    “合并倒不是不可以，但主次要颠倒一下。”

    齐晟玩味的笑着，“如果咱们吞并了四季酒店，会不会很有意思？”

    “咳咳，老板，四季酒店的市值可比咱们高多了。”

    “考虑到收购可能出现的溢价，实际收购价格可能要接近百亿美金了。”

    陈晔愣了下，连忙劝说异想天开的齐晟。

    “溢价？”

    齐晟不以为然的笑了笑。

    有强制收购权限，谁都别想占他便宜。

    在给悦榕集团注资8亿美金，又给庄语餐饮那边注资了2亿美金之后。

    他手里面，也只剩下10亿美金。

    即使悦榕这边，能凑出来10亿美金。

    加起来，也不过才20亿美金。

    刚刚达到四季酒店市值的1/3。

    “还差40亿美金…”

    齐晟微微皱眉，琢磨从哪能弄来这笔资金。

    辣王的股权，已经被质押给淡马锡。

    建行之前提供的30亿美金的贷款，也被他用庄语餐饮和米哈游的股权作为替换抵押。

    遍数他名下还能有价值作为抵押物的公司，就剩泡泡玛特和寰宇娱乐了。

    泡泡玛特即将上市，要是他这个最大股东还没上市就质押股权，怕是会引起市场各种猜疑。

    寰宇娱乐的业绩，确实非常不错。

    但齐晟没考虑过对外进行过融资，也不好拿来抵押。

    “老板？”

    陈晔看着齐晟皱眉思索，小心翼翼的喊了一声。

    “嗯？”

    齐晟回过神，有些疑惑的看着陈晔。

    “如果您真想收购四季酒店，悦榕集团这边可以把西湖大酒店这个物业抵押，应该能筹集到一亿美金。”

    陈烨计算了下悦榕集团名下的固定资产，也就西湖大酒店最有价值。

    “物业抵押？”

    齐晟恍然大悟，险些忘了自己名下那一长串的优质固定资产。

    成都双子塔，市值45亿。

    晟煊金融中心，市值15亿。

    浦东金融广场1号楼，市值30亿。

    晶耀前滩，市值20亿。

    除了辣王的物业，不太好cao作。

    光是这四栋楼，市值就达到110亿。

    算上西湖大酒店，加起来接近120亿。

    除此之外，齐晟在新加坡，米兰的房产。

    包括飞机和游艇，都不是不能拿来抵押。

    有了这些优质抵押物，自然更容易从银行那边筹集到资金。

    就算抵押个七八成，也能弄来20亿美金。

    齐晟的思路瞬间打开，神色也越发轻松起来。

    至于剩下的20亿美金，让金颖回去找找她小姨。

    好歹他也算是半亲戚，或多或少能得到点赞助吧？

    “陈总，收购四季酒店的事，暂时不要声张，集团账上的资金，近期不要动用。”

    齐晟下达完指令，便急匆匆的去找金颖。

    “呃…老板玩真的？”

    陈晔目瞪口呆的看着齐晟离去。

    但想到四季酒店这种老牌奢华酒店集团，即将并入悦榕集团麾下。

    “老板牛哔！”

    这是陈烨心里最诚挚的感慨，没有半点拍马屁嫌疑。

    ……

    西湖之畔，游客如织。

    齐晟赶到的时候，正好看到女友们和老爸老妈被一群人围着。

    谁让她们一个个，都美得冒泡。

    随便拿出一个，都是万千男人心中的女神。

    就