第289章 鹏城之约和上汽日产？ (第1/3页)

    三月十六号，罗念中和那位伟人的鹏城之约的头两天就过来了这边。

    之所以提前过来除了考察一下这边的企业，也想亲身了解一下这边的市场。

    没有人比他更知道这里应该有什么样的发展，所以他需要根据因为自己变化的历史来制定新的方向，

    罗湖，这个现如今最开放的地区，被鹏城人称为改革排头兵的地区到处都在大兴土木。

    罗念中的车队一到就引起了街边无数人的瞩目，他们或许不知道这些车的品牌，不知道这些车的价格，但也能从外表中感受到这些车的华丽和尊贵。

    “董事长，现在咱们右手边的这处工地就是鹏城国贸大厦了，现在正在挖掘地基。

    前边那座刚开始建设的高楼就是时代广场，建成后将会是亚洲最高的建筑”。

    听着远东置业负责这边业务的总经理王景文的汇报，罗念中没有表示，就这么保持着注视窗外的姿势。

    不是罗念中不搭理他或没听到，他正在观看现在鹏城的发展速度。

    这一路上根据他的观察，只能用震撼来形容，震撼的不是城市建设而是发展速度。

    三年前这里是什么样子他可比谁都清楚，三年过后，一座座高楼拔地而起，虽都不是摩天大楼级别，但五十米左右的高楼已经随处可见。

    至于摩天大楼，以前没有，但这不马上就有有了吗？不仅有了，还是亚洲第一高楼。

    不过建成时真的能成为亚洲最高楼还是个未知数，至少现在设计上是这样的。

    说起来时代广场和隔壁正在建设的国贸大厦还有点渊源。

    国贸大厦的设计总建设费用是1.4亿，但是上边不拨款，所有的费用需要鹏城自己筹钱，所以真正的困难是找钱。

    钱从何来？那就是众筹。

    很多的外贸单位都想来鹏城特区发展需要办公楼，可有些机构规模小没有能力独立建设。

    鹏城就想到由他们出土地，各家外贸单位出钱集资建立国贸大厦统一办公。

    想法很好，基本也算实现了，可因为观摩考察了很多外国大厦高楼，导致鹏城的眼光一再提高，多次修改设计方案让总成本飙升。

    前期众筹的钱不仅不够了，还出现了一个亿的缺口。

    特地为国贸大厦成立负责管理建设的鹏城物业公司当仁不让就要负责筹资，本来他们的想法是拆东补西，以物易物等。

    正好这个时候王景文被委派鹏城，他知道这个情况后和鹏城物业提出了以地换资金的条件。

    现在可没有土拍，土地出租也才刚有苗头。

    不过王景文看好未来鹏城土地的改革和地产发展，所以提出了一个方案。

    鹏城在罗湖区规划出一块50亩的土地出租给远东置业的子公司鹏城置业，如果二十年内土地使用权不能转让，这笔费用就当租金。

    如果政策变了，那么这笔钱就当是这块地皮的购买费用了。

    王景文的这个方案一出来，鹏城物业的负责人就想赶紧拍板答应，省的眼前这个傻子反悔。

    可是他也知道这不是他能决定的，于是让王景文在他办公室稍作休息，骑上车子就奔向了官府汇报了这个情况。

    和他想的一样，鹏城知府在知道这个情况后直接就急了。

    “这事还需要汇报？直接答应呀？50亩土地就值一个亿，紫禁城呀？”。

    鹏城的土地现在确实不值这个价格，虽然按照港岛的模式，鹏城的土地价格肯定会飙升，但一亿的价格确实也太高了。

    他们不知道的是王景文看的是未来，以他对鹏城的发展速度来判断，等土拍开始后，商业地产的价格绝对会阶梯式增长，到时候这50亩的商业用地还能不能这个价格拿下来可就不好说了。

    而且现在开建还占了很大的时间成本，这也能在人力，建材方面节省很大成本。

    至于为什么不便宜占到底，按照现在的地价估值来计算，就是不想让鹏城官府以后想起这件事来觉得是被占便宜。

    要让他们觉得这事上是鹏城置业帮助了他们，卖了他们一个人情。

    华人做生意，关系人脉最重要，王景文深知这点。

    罗念中要是知道他的想法就会告诉他，不是不好说是一定不可能。

    五十亩地建设三座摩天大楼绰绰有余，省着点四五座都可以，等二十年你就是乘个10都不下来。

    “听说最近鹏城的人民很焦急？”

    直到车子出了罗湖，车窗外的景色又被乡野荒地所替代，罗念中才收回了目光开口说话。

    “是的，董事长。

    老人的首站就是鹏城，可是他此行却一句话都没有。

    倒是在其他地方不仅发表了一些意见还给题词了，这对发展最快的鹏城来说是一个严重的打击。

    前段时间对于鹏城的发展一直都是争论不休的，上面的意见很多，给很多人的感觉也是被束缚了手脚。

    所以这次对于老人的到来可以说全城人民都是翘首以待的，但是现在这样的结果让他们心里很不安”。

    罗念中暗笑，这位伟人难道不知道这些吗？看到短短几年时间一个小渔村发展成现在的模样，他心里应该也是骄傲的吧？

    “俗话说得好，好饭不怕晚，往往留到最后的也是最好的”。

    罗念中安慰的话让王景文觉得眼前这位董事长就好像能洞穿一切一样，那种淡定从容的姿态好像能看透未来。

    “鹏城的时代广场项目是远东置业接下来的重中之重，这座大厦将会成为我们在这边最好的广告，所以这件事你要多上心，有什么想法困难都可以和纽壁坚说”。

    “放心吧，董事长”。听到罗念中的话王景文回神应到。

    两人在车子上谈论着鹏城置业接下来的发展和规划，直到车子停稳罗念中才发现不知不觉居然说了这么久。

    车子在一座五星级酒店门口停下，这也是鹏城第一家五星级和涉外酒店。

    酒店建设在蛇口经济特区，由大酒店集团，恒生银行，港岛招商局和央行鹏城分行共同投资。

    本来大酒店集团是想在这里建造一座半岛酒店的，可是因为股份占比的原因还是放弃了，而是改用鹏城官府起的名字，南海酒店命名。

    因为罗念中的关系，老嘉道理也是早早的就注意到了这边的市场，每年都会派人对这边的酒店环境进行考察。

    这不看不知道，一看真是吓一跳。

    鹏城发展的速度简直惊掉了老嘉道理的下巴，所以在投资了南海酒店之余，近期他就准备让自己的接班人米高嘉道理带队，对鹏城的投资环境进行评估。

    如果满足预期，大酒店集团的奢侈品牌半岛酒店和超五星东方君悦酒店都会相继进驻，盖不盖放一边先抢占了地盘再说。

    此时的南海酒店，罗念中一下车，酒店的总经理就开门亲自出来迎接了。

    “罗董好，房间已经为你准备好了，这就带你过去”。

    “谢谢”。

    南海酒店的管理团队聘请的是大酒店集团的，所以总经理叫罗念中罗董也没有问题。

    说起来罗念中还是这座酒店第一位客人呢，因为这座酒店试营业还有十多天的时间呢，罗念中这也算是一种考察吧。

    不过住在这里也不全是这样，还因为这里隐秘，要知道房间里可是有个礼物等着自己呢。

    第二天清晨，拉开窗帘映入眼帘的就是美丽的鹏城湾。

    对于这样的美景罗念中倒是见怪不怪觉得稀松平常了，可是对于第一次